GASTOS COMUNES MES DE DICIEMBRE 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Diciembre 2009. Rogamos urgente las casas que no han hehco el pago lo puedan hacer ne forma urgente.


GASTOS COMUNES MES DE DICIEMBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_09%20Gastos%20Comunes%20Diciembre%20San%20Clemente%20General.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE DICIEMBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_09%20Gastos%20Comunes%20Diciembre%20San%20Clemente%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es


PAGOS MES DE NOVIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Gastos%20Comunes%20Noviembre%20Transacciones%20San%20Clemente.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA MES DE DICIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_09%20Conciliacion%20Diciembre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

VENCIMEINTO GASTOS COMUNES

Informamos que mañana marte 22 de diciembre secerrarán los Gastos Comunes. En la eventualidad que no haya pagado le rogamos encarecidamente hacerlo dentro del día de hoy.

INFORMACIÓN PUBLICADA EN EL MOMENTO DE LAEMISIÓN DEL GASTO COMUN. NOINCLUYE LOS PAGOS REALIZADOS EN EL MES


GASTO COMUN NOVIEMBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Gastos%20Comunes%20Noviembre%20San%20Clemente%20Genaral.pdf?hl=es

GASTO COMUN NOVIEMBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Gastos%20Comunes%20Noviembre%20San%20Clemente%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS OCTUBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20Gastos%20Comunes%20Octubre%20Transacciones.pdf?hl=es

CONCILICACION BANCARIA A NOVIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Conciliacion%20Noviembre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

ARREGLO LUMNIARIAS INTERIOR

Informamos que en el día de ayer se arreglaron tres luminarias y una de ellas se reemplazó cúpula que fué destruida producto de un pelotazo. Rogamos que al interior del Condominio no se juegue con pelotas ya que tres faroles fueron golpeados y dañados. Recordemos que el Condominio no cuenta con un área de juegos. Mil gracias por su comprensión.

MANTENCION DE CITOFONOS

Informamos que mañana jueves durante el día se realizará una nueva visita para la mantención de citófonos. La persona se llama Ronald Vilchez, rut 16.342.191-7. Rogamos dar las facilidades para su ingreso. Para aquellas casa que no hayan moradores, estamos coordinando una visita adicional para el día sábado en la mañana lo que confirmaremos mañana jueves. Rogamos firmar el acta de revición sólo si el citófono queda funcionando en óptimas condiciones. Mil gracias

IMPORTANTES CONSEJOS POR USO DE AGUA EN PERIODO DE SOBRECONSUMO

Se adjunta informativo que esta administración ha preparado en razón del uso de agua en temporada de sobre consumo e importantes consejos para que usted ahorre. Tierra Futura Administración, más y mejores beneficios para usted y su familia!

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_09%20Informativo%20cuidados%20de%20aguas%20San%20Clemente.pdf?hl=es

RUIDOS MOLESTOS

Recordamos a los vecinos que los trabajos de maestros deben realizarse sólo en días hábiles y los sábados sólo hasta las 13:00 hrs. En día de semana como hora tope las 18:00 hrs. Rogamos solicitar a los maestros no coloquen radios a todo volúmen. Mil gracias por su comprensión.

GASTOS COMUNES MES DE NOVIEMBRE 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comuns del mes de Noviembre de 2009.

GASTO COMUN NOVIEMBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Gastos%20Comunes%20Noviembre%20San%20Clemente%20Genaral.pdf?hl=es

GASTO COMUN NOVIEMBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Gastos%20Comunes%20Noviembre%20San%20Clemente%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS OCTUBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20Gastos%20Comunes%20Octubre%20Transacciones.pdf?hl=es

CONCILICACION BANCARIA A NOVIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_09%20Conciliacion%20Noviembre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

CIERRE GASTOS COMUNES

Informamos del cierre de los Gastos Comunes para mañana viernes. Si usted no ha hecho el pago correspondiente, le rogamos hacerlo entre hoy y mañana

(DATOS CORRESPONDINETES A LA EMISION DEPRINCIPIOS DE MES)

GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20GastosComunes%20Octubre%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20GastosComunes%20Octubre%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS MES DE SEPTIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20GastosComunes%20Septiembre%20Transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA A OCTUBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20Conciliacion%20Octubre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

MANTENCION CITOFONOS CASAS INTERIORES Y EXTERIORES

Informamos que el día lunes 30 se realizará una mantención a citófonos y portón del Condominio tanto de las casas exteriores como interiores. El técnico que visitará las casas se llama Ronald Vilchez ,rut 16.342.191-7 quien en oportundades anteriores también ha realizado dicha mantención.

INFORMACION IMPORTANE

Date: Tue, 17 Nov 2009 11:41:23 -0300Subject: Seguridad zona Fontova.From: diva.canales@gmail.com

Vecinos y amigos;Tengo el desagrado de contarles que el día de ayer nuestro vecino sufrió un asalto en el estacionamiento del supermercado Santa Isabel de Pedro Fontova, en el cual le sustrajeron su auto. . El se encontraba estacionado frente a la farmacia nueva, y antes de subirse al auto se detuvo a mirar la construcción con las llaves en la mano y llegaron los delincuentes con un arma y lo encañonaron para exigirle las llaves. La finalidad de éste mail es ponerlos en alerta ante la delincuencia que por desgracia no descansa. así como éste caso supe el de una vecina del condominio Santa Rosa que ingresando a su condominio llevaba la ventana del auto abierta, por donde un personaje le sustrajo la cartera a pocas cuadras de su casa.Una de las pocas cosas que podemos hacer es cuidarnos para no fomentar el crecimiento de ésta actividad en nuestro sector, y la comunicación entre nosotros para reconocer zonas de riesgo.Saludos, Diva Canales.

MEDIDAS DE SEGURIDAD

Como lo he comentado en oportunidades anteriores, un robo endel condomominio es algo que en algún momento se podría producir. No hay condominio que se libre de esta situación. En defintiva en algún momento se van a entrar a robar. Principalmente es la alarma individual de la casa que genera la mayor protección. Hay que siemp. re activarla cada vez que usted saleNo dejes las joyas de valor en su casa, prefiera manenerlas en un banco.Si va a tener joyas, no las guarde en el dormitorio principal. No deje las llaves de vehículos en las casas como tampoco las llavs repuestos. Incopore ganchos de seguridad para las ventanas Saludos. y gracias

URGENTE PAGO DE GASTOS COMUNES

Quisiera insistir por el pago de las casas morosas en especial las casas exteriores dado lo acordado en la última asamblea.


GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20GastosComunes%20Octubre%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 DETALLE POR CASA
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PAGOS MES DE SEPTIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20GastosComunes%20Septiembre%20Transacciones.pdf?hl=es
CONCILIACION BANCARIA A OCTUBRE 2009

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20Conciliacion%20Octubre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Si usted ya pagó los Gastos Comunes, mil gracias. Si aun tiene pendiente el pago le rogamos hacerlo para antes de 15 de Noviembre ya que a posterios se cerrarán los Gastos Comunes del período. Los pagos a la fecha no alcanzan a cubrir los Gastos Comunes del mes, es por esto que el pago oportuno es especialmente importante.


GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 GENERAL
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GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 DETALLE POR CASA
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PAGOS MES DE SEPTIEMBRE 2009
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CONCILIACION BANCARIA A OCTUBRE 2009
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RECORDATORIO ASAMBLEA ORDINARIA

Recordamos que este jueves tenemos Asamblea Ordinaria del Condominio. Primera citación 19:30 hrs y segunda 20:00 hrs

El lugar de la asamblea será en Calle la Viña 1505. (Jardín Infantil y Sala Cuna El Carmen)En la eventualidad que no pueda asisitir le rogamos enviar poder que se adjuntará en la citación para que otro copropietario vote por usted el que fue enviado por correo certificado el pasado jueves.

Los esperamos y gracias!

CITACION ASAMBLEA COPROPIETARIOS

Informamos que en estos días recibirá la citación formal para la realización de la Asamblea Ordinaria Anual a efecturse el jueves 12 de Noviembre a las 19:30 hrs primera citación y 20:00 hrs en segunda citación.

El lugar de la asamblea será en Calle la Viña 1505. (Jardín Infantil y Sala Cuna El Carmen)
En la eventualidad que no pueda asisitir le rogamos enviar poder que se adjuntará en la citación para que otro copropietario vote por usted.

La tabla de la reunión es:

1. Presentación Estado Financiero Condominio (Balance)
2. Actividades realizadas en el año
3. Desvinculaicón de copropietarios exteriores de la Copropiedad


Saludos

GASTOS COMUNES MES DE OCTUBRE 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Octubre de 2009. Este mes nuevamente ha habido una importante mora que podría llevar al condominio a quedar impago en unos meses más. Rogamos ponerse al día a los copropietarios deudores en especial los que se encuentran en corte de luz.

GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20GastosComunes%20Octubre%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUNE MES DE OCTUBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20GastosComunes%20Octubre%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS MES DE SEPTIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20GastosComunes%20Septiembre%20Transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA A OCTUBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/10_09%20Conciliacion%20Octubre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

URGENTE PAGO GASTOS COMUNES

Informamos que hay una gran cantidad de Gastos Comunes aun impagos. El no cumplimiento de esta oblicación legal pone en riesgo el funcionamiento del condominio y los pagos a proveedores asociados. Por lo que rogamos como plazo final pagar para antes de mañana lunes 26 de octubre a las 14:00 hrs.
Mil gracias por su atención

CIERRE GASTOS COMUNES MES DE SEPTIEMBRE 2009

Si usted ya canceló los Gastos Comunes, mil gracias. Si no lo ha hecho, le ruego pueda hacerlo para antes del 24 de Octubre que es la fecha de cierre definitivo. Mil gracias

GASTO COMUN SEPTIEMBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20GastosComunes%20Septiembre%20General.pdf?hl=es
GASTO COMUN SEPTIEMBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20Gastos%20Comunes%20Septiembre%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es
PAGOS MES DE AGOSTO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Gastos%20Comunes%20San%20Clemente%20Agosto%20transacciones.pdf?hl=es
CONCILIACION BANCARIA MES DE SEPTIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20Conciliacion%20Septiembre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE SEPTIEMBRE 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del Mes de Septiembre de 2009. Rogamos a las casas en corte de luz poder ponerse al día cuanto antes.


GASTO COMUN SEPTIEMBRE 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20GastosComunes%20Septiembre%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUN SEPTIEMBRE 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20Gastos%20Comunes%20Septiembre%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS MES DE AGOSTO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Gastos%20Comunes%20San%20Clemente%20Agosto%20transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA MES DE SEPTIEMBRE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/09_09%20Conciliacion%20Septiembre%20San%20Clemente.pdf?hl=es

Si usted ya hizo transacción electrónica, mil gracias. Si tiene aun el pago pendiente informamos que el cierre final para todos los meses de los pagos es el último día del mes. Posterior a esta fecha los pagos quedarán incluidos para el mes siguiente. Es por esto que si tiene el pago pendiente le rogamos hacerlo antes del día 30 de septiembre

GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_Gastos%20Comunes_Agosto%20General.pdf?hl=es
GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_GastosComunes_Agosto%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es
PAGOS DE GASTOS COMUNES MES DE JULIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio_transacciones.pdf?hl=es
CONCILIACION BANCARIA MES DE AGOSTO DE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Conciliacion%20Agosto%20San%20Clemente.pdf?hl=es

ROBO CAJERO AUTOMATICO STRIP CENTER

En el día de ayer se sucitó un robo de cajero automático del centro comercial Strip Center. Quisiera hacer incapié en el especial cuidado de la seguridad de cada una de las casas del Condominio.

RECOMENDACIONES MUY IMPORTANTES
1. En lo posible tenga un sistema de alarma. Puede ser con o sin una empresa asociada, pero es un elemento muy importante
2. Siempre y en cada oportunidad que salga deje la alarma puesta, aun que salga por sólo minutos o incluso si va a la casa de un vecino
3. Instale pestillos de seguridad en cada ventana y ventanal. El soporte de cierre de los ventanales son de baja resistencia y he visto personalmente que con sólo un destornillador se pueden abrir
4. Si tiene más de un vehículo NUNCA deje las llaves de un vehículo en la casa si sale en el otro. Las llaves de los autos no deben quedar en la casa.
5. Siempre que la casa quede desocupada, hágaselo saber al guardia de turno, dejando un cel de contacto e indicando la hora aproximada de regreso
6. Los autos debe estacionarlos siempre en los espacios asignados en cada casa y con el frente del vehículo hacia la calle. Nunca deje abierto el vehículo y no deje especies de valor dentro de ellos.
7. Si observa algo extraño, personas extrañas, situaciones no habituales, hágalo saber de inmediato a los guardias
8. Si sale fuera de Santiago por un período, hagalo saber a sus vecinos, deje el reporte en la guardia y deje fonos de contacto
9. Si usted detecta una deficiencia de la empresa de seguridad, hágalo saber de inmediato en comentarios en el sitio web o enviándome un mail. Esto es especialmente importente ya que permite corregir rápido una deficiencia.
10. Tenga los fonos de sus vecinos colindantes. Si nota algo extraño, llámelos y hágsaleo saber.
11. Denos su opinión en el sitio web. Todas las nuevas ideas son bien recibidas.

Recordamos que su participación activa en seguridad avisando vía mail cualquier debilidad nos permite actuar adecuadamente. Mil gracias


EXTRACTO NOTICIA EL MERCURIO

Lunes 28 de Septiembre de 2009 09:29 SANTIAGO.- Personal de Carabineros busca intensamente a un grupo de delincuentes que anoche perpetraron un robo a un cajero automático, al interior del Centro Comercial Strip Center, ubicado en Avenida Pedro Fontova 6251, en la comuna de Huechuraba. De acuerdo a las primeras indagaciones, el hecho se registró a las 3.30 de la madrugada, cuando un grupo indeterminado de delincuentes llegó hasta el lugar y con un objeto contundente destruyeron un ventanal de más de dos metros de altura, de un local de Farmacias Ahumada.Luego, mediante el sistema de los vaqueros y usando un cable que supuestamente sería de acero, tiraron el dispensador hasta sacarlo de su base. Subieron la máquina al vehículo en que llegaron y huyeron en dirección desconocida. Según fuentes del caso, el dispensador habría sido cargado ayer con más de $35 millones, por lo que se estima que esa sería la suma obtenida por los antisociales; además, la acción de estos fue captada por cámaras de seguridad del recinto, imágenes que están siendo revisadas por la policía.

ESTAFA POR TELEFONO

En teléfonos del sector se han recibido llamadas en que estafadores se identificaban como carabineros e informaban que la dueña de casa había tenido un accidente y había atropellado a un niño. Intentando de este modo que se efectuara algún tipo de traspaso o depósito de dinero para evitar una posible demanda. Ponemos en alterta ya que se podrían recibir llamados en algunos fonos de casas del condominio por lo que rogamos comunicar de esto a todos los habitantes de su hogar. Mil gracias

CORTE DE LUZ AREA COMUN CONDOMINIO

Informamos que en inspección realizada en la noche de ayer descubrimos un corte de energía eléctrica en área común. Hoy este tema será resuelto. Mil gracias.

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009

Si usted ya pagó los Gastos Comunes, mil gracias. Si tiene el pago pendiente le rogamos poder hacerlo para antes del 24 de septiembre. La fecha de cierre definitivo es el último día de cada mes. Pagos posteriores a esta fecha se verán reflejados en el Gasto Común siguiente.

GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_Gastos%20Comunes_Agosto%20General.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_GastosComunes_Agosto%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS DE GASTOS COMUNES MES DE JULIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio_transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA MES DE AGOSTO DE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Conciliacion%20Agosto%20San%20Clemente.pdf?hl=es

REPARACION LUMINARIAS OK

Informamos que en el día de hoy ha quedado totalmente reparado el desperfecto eléctrico ocurrido en las luminarias del condominio. mil gracias

DEPOSITOS DE BASURA

Recordamos que de acuerdo al Reglamento de Copropiedad del Condominio está extrictamente prohibido dejar ya sea frente a las casas o colgado de rejas bolsas con basura. Toda la basura de cada casa debe ser guardada en el interior de cada unidad y sacarla solamente en los días que pase el camión recolector. Para esto se debe contar con un tarro con tapa en cuyo interior deben dejarse las bolsas debidamente cerradas. Tampoco pueden mantenerse en forma permanente tarros de basura en el exterior de la vivienda ni sueltos ni amarrados. Agradecemos su ayuda y colaboración en estos temas que van en beneficio de todos los vecinos. Mil gracias!

REPARACION LUMINARIAS

En el día de hoy esta administración fue infomada de un corte de luz en área común. Ya ha sido repuesto el servicio y en el día de mañana se concluirán dichos arreglos. Le recoradamos que frente a cualquier falla nos pueda enviar mail para proceder en forma inmediata. Esto en especial ya que el Condominio no cuenta con servicio de guardias.

GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Agosto de 2009. El cierre de este mes fue el día 31 de Julio de 2009. En caso que haya hecho una transferencia posterior a esa fecha se incorporará en los Gastos Comunes siguientes.


GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_Gastos%20Comunes_Agosto%20General.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE AGOSTO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09_GastosComunes_Agosto%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS DE GASTOS COMUNES MES DE JULIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio_transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA MES DE AGOSTO DE 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Conciliacion%20Agosto%20San%20Clemente.pdf?hl=es

GASTO COMUN MES DE JULIO 2009

Si usted ya pagó los Gastos Comunes, mil gracias. Sin embargo, hay varios copropietarios con el pago pendiente por lo que rogamos poder ponerse al día para antes de mañana 27 de Agosto.

¿Como pago Los Gastos Comunes?
Acceda al Gasto Común del Mes. Luego obtenga los datos de la cuenta corriente y rut ubicado a mano derecha: Cuenta N°381286-3, Banco Santander, Rut: 56087140-6, Condominio San Clemente 8010 y desde su cuenta corriente realice una transacción electrónica. Posteriormente y desde su mail PERSONAL envíe al mail administradortierrafutura@gmail.com el MONTO y FECHA

GASTO COMUN JULIO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio%20General.pdf?hl=es


GASTO COMUN JULIO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es


PAGOS GASTO COMUN JUNIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20Gastos%20Comunes%20Junio_transacciones.pdf?hl=es


CONCILIACION BANCARIA MES DE JULIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Conciliacion%20Julio%20San%20Clemente.pdf?hl=es

NUEVO SISTEMA CONTABLE EN BENEFICIO DE SU COMUNIDAD

Informamos que desde este mes nuestra empresa ha incorporado un nuevo sistema contable el cuenta con todos los procedimientos de contabilidad formal. De esta forma cada pago de una casa se asocia a una Orden de Ingreso y cada pago de una factura a una Orden de Egreso, ambas foliadas. A su vez, el Condominio cuenta con una nueva concilación bancaria más completa y detallada que se adjunta. Todos estos avances van en beneficio de su comunidad y sin costo adicional.

MANTENCION CAMARAS DE SEGURIDAD

Se ha realizado una mantención a las cámaras de seguridad constatando están grabando correctamente. Dicha mantención no tendrá costo para la comunidad.

PROBLEMA DE CITOFONOS RESUELTO

Informamos que se han terminado los trabajos de reparación de citófonos permitiendo que desde el interior de cada casa se pueda abrir la puerta peatonal. Lamentamos el tiempo transcurrido pero a veces estas fallas no son sencillas resolver. Caulquier alcance nos puede escribir a nuestro mail.

Buen fin de semana!

GASTO COMUN MES DE JULIO 2009

Informamos de la publicaicón de los Gastos Comunes del mes de Julio 2009. Hay varios copropietarios con el pago pendientepor lo que rogamos poder ponerse al día.



GASTO COMUN JULIO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUN JULIO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/07_09_Gastos%20Comunes_Julio%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS GASTO COMUN JUNIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20Gastos%20Comunes%20Junio_transacciones.pdf?hl=es

CONCILIACION BANCARIA MES DE JULIO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/08_09%20Conciliacion%20Julio%20San%20Clemente.pdf?hl=es

PROBLEMA CITOFONOS

Lamentablemente no ha sido fácil dar arreglo definitivo a citófonos en cuanto a la apertura peatonal. Hoy van nuevamente los técnicos y les mantendremos informados. Gracias por su paciencia.

ROBO DE VEHICULO EN CONDOMINIO LAS PALMAS

Informamos que se ha producido el robo de un vehículo dentro del Condominio Las Palmas ubicado en la calle Camino El Roble, a pocas cuadras de su Condominio. Reiteramos la importancia de estacionar su vehículo en los espacios destinados para ellos y no en los finales de pasajes ni en la calle misma. Además dejar los autos siempre con llave, con todos los vidrios cerrados y sacar las pertenencias. Si usted ve algo sospechoso informar de inmediato a la caseta de guardias. En la eventualidad que tenga más de un vehículo, nunca dejar las llaves de ningún auto en la casa. Finalmente le recuerdo que la participaciópn activa de cada vecino en la seguridad permite tener un Condominio seguro. Mil gracias

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Si usted ya canceló los Gastos Comunes, mil gracias. Informamos que los Gastos Comunes de Junio vencieron el 12 de Julio por lo que si no ha hecho el pago lo pueda realizar para antes de mañana viernes.

¿Como pago Los Gastos Comunes?
Acceda al Gasto Común del Mes. Reqaalice transacción a la cuenta Cuenta N°381286-3, Banco Santander, Rut: 56087140-6, Condominio San Clemente 8010 y desde su cuenta corriente realice una transacción electrónica indicando en ésta Condominio y N° de casa. Posteriormente y desde su mail PERSONAL envíe al mail administradortierrafutura@gmail.com el MONTO y FECHA

GASTOS COMIUNES MES DE JUNIO 2009 GENERAL

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20GastosComunes_Junio%20General.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE JUNIO 2009 DETALLE POR CASA

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20GastosComunes_Junio%20Detalle%20Por%20Casa.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES PAGOS MES DE MAYO 2009

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo_transacciones.pdf?hl=es

FIN DE SEMANA LARGO

Si usted y su familia van a salir fuera de Santiago este fin de semana le rogamos tomar especiales medidas de seguridad:
1. Si va a dejar un auto no deje las llaves de éste en la casa
2. Preferentemente no deje joyas de gran valor ni cámaras de video o fotográficas
3. Suspenda el envío de del diario si mantiene una subscripción
4. Avise a sus vecinos colindantes o más cercanos dejándoles su fono celular y que retiren cualquier sobre o carta desde la entrada
5. Deje prendida una luz de bajo consumo en el dormitorio principal
6. Asegure bien todas las puertas y ventanas
7. Suspenda los servicios de jardinería u otro.
Le desamos tenga un excelente fin de semana!!

CITOFONOS YA REPARADOS

Informamos que en el día de hoy los citófonos han quedado reparados. Ruego cualquier dificultad pueda transmitirla vía mail para la más pronta solución.

ARREGLO CITOFONOS

Informamos que no se alcanzó en el día de ayer dejar operativos los citófonos, lo que ocurrirá dentro del día de mañana lunes. Agradecemos de antemano su comprensión.

GASTOS COMUNES MES DE JUNIO 2009

Informamos de la publicación de los gastos Comunes del mes de Junio. Rogamos hacerlos pagos antes de la fecha de vencimiento y en especial se pongan al día las casas con morosidad.

GASTOS COMIUNES MES DE JUNIO 2009 GENERAL
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20GastosComunes_Junio%20General.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES MES DE JUNIO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/06_09%20GastosComunes_Junio%20Detalle%20Por%20Casa.pdf?hl=es

GASTOS COMUNES PAGOS MES DE MAYO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo_transacciones.pdf?hl=es

ARREGLO DE CITOFONOS

Solamente a última hora de hoy hemos conseguido el repuesto para la botonera de citófonos del Condominio. Debido a esto mañana en la mañana se hará su instalación quedando el sistema operativo. Agradecemos su paciencia y comprensión.

FALLA EN BOTONERA ENTRADA CONDOMINIO

Informamos que antes de ayer se produjo una falla en la botonera exterior que comunica con los citófonos interiores del Condominio. La obtención del repuesto ha demortado más de lo planificado. Sin embargo creemos que dentro de hoy tendremos el tema resuelto. Rogamos disculpar las molestias que esto le ha podido generar.

MANTENCION CITOFONOS Y PORTONES

Informamos que a contar de hoy se están realizando labores de mantención de citófonos y portones en el Condominio. Estas mantenciones tienen una garantía de dos meses por lo que en la eventualidad de presentar una falla usted debe escribir a esta administración para el pronto arreglo.

AHORA ES MAS FACIL BUSCAR LA INFROMACION QUE NECESITA EN HTTP://CONDOMINIOSANCLEMENTE.BLOGSPOT.COM

Ahora es más facil buscar la información que necesita en el sitio del Condominio. En la columna de mano derecha hemos incluido un buscador por medio del cual colocando cualquier palabra usted podrá ir más rápido a la información que requiere. Otro beneficio de Tierra Futura Administración de Condomionios.

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Si usted ya pagó los Gastos Comunes, mil gracias. Si no ha cancelado aun, le rogamos poder hacerlo para antes del miércoles 01 de Julio. Le recordamos hacer los pagos antes del vencimiento.

Prefiera Transaccion Electrónica Nombre: Condominio San Clemente 8010 Rut: 56087140-6 Cta: 381286-3 Banco Santander Santiago. Envíe siempre mail con fecha y monto de la transacción Recuerde enviar siempre desde su mail: Fecha transacción, N de casa, monto y Condominio

Alt.2: Depósito directo en Cuenta Corriente a nombre de Condominio San Clemente 8010 y posterior envío de boleta de depósito escaneado por mail a administradortierrafutura@gmail.com

GASTO COMUN GENERAL MAYO 2009

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUN DETALLE POR CASA MAYO 2009

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo%20Detalle%20popr%20Casa.pdf?hl=es

GASTO COMUN PAGOS ABRIL 2009

http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/04_09%20GastosComunes_Abril_transacciones.pdf?hl=es

DIENTES DE TIBURÓN INSTALADOS EN ENTRADA

Informamos que en el día de hoy se realizó instalación de dientes de tiburón (púas protectoras) en la parte superior del portón y puerta peatonal. Este es un importante elemento disuasivo y evita que personas pudieran saltar el portón. Este es otro beneficio para la seguridad de usted y su familia. Buen fin de semana!!

CUIDADO ESPECIAL EN LA CONDUCCION EN DIAS DE LLUVIA

Recomendamos mantener un especial cuidado en la conducción dentro del Condominio en estos días de lluvia. Es muy importante mantener una muy baja velocidad. A su vez estacionar lo vehículos de cola que es un hábito que permite dar mayor seguridad a sus propios hijos. Buen fin de semana!

GASTOS COMUNES MES DE MAYO 2009

Informamos de la emisión de los Gastos comunes del mes de Mayo 2009. Rogamos encarecidamente a las casas más atrasadas ponerse al día en especial las que están encorte de luz a partir del vencimiento.



GASTO COMUN GENERAL MAYO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo%20General.pdf?hl=es




GASTO COMUN DETALLE POR CASA MAYO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/05_09%20GastosComunes_Mayo%20Detalle%20popr%20Casa.pdf?hl=es


GASTO COMUN PAGOS ABRIL 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/04_09%20GastosComunes_Abril_transacciones.pdf?hl=es

REPARACION BUZON CONDOMINIO

Informamos que en el día de hoy se ha completado una reparación completa al buzón de cartas para las casas interiores. El buzón se acondicionó para que sea más fácil ingresar las cartas, se cambiaron 8 chapas que estaban en mal estado y se entregaron las llaves de cada casa con dos copias de llaves a excepción de la casa 16 y 17 ya que estaban buenas. También se pintó y lubricó.

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Informamos que el 28 de Mayo vencieron los Gastos Comunes por lo que ruego si tiene pendiente el pago pueda realizarlo dentro del día de hoy ya que mañana 02 de Junio se emitirán los Gastos Comunes de Mayo.

LAVADO CALLE EXTERIOR POR SANTA INES

Informamos que la semana pasada se realizó un trabajo especial de limpieza de calle exterior por Santa Inés. Este trabajo fue financiado en conjunto con la Inmobiliaria del Condominio Alta Vista en razón de atender reclamos debido a la construcción ya finalizada de dicho condominio. Recordamos que tanto para el interior como exterior del condominio la limpieza y aseo del exterior de las viviendas es responsabilidad del propio copropietario. Mil gracias

GASTOS COMUNES MES DE ABRIL 2009

Informamos de la emisión de los Gastos Comunes del mes de Abril de 2009

Haga clic en cada uno de los link para abrir los archivos

GASTO COMUN GASTOS GENERALES ABRIL 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/04_09%20GastosComunes_Abril%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUN DETALLE POR CASA ABRIL 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/04_09%20GastosComunes_Abril%20Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS GASTO COMUN MES DE MARZO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/03_09%20GastosComunes_Marzo_transacciones.pdf?hl=es

REUNION COMISARIO CARABINEROS DE HUECHURABA

Siendo la seguridad el aspecto más importante para esta administración es que hemos organizado una importante reunión con el Comisario de 74 Comisaría de Huechuraba señor Luis Larmanda López. La idea es poder generar un contacto directo entre Carabineros y los copropietarios de tal forma de recibir recomendaciones como también tener la instancia de hacer ver los diversos puntos de vista y preocupaciones de los vecinos.

Esta reunión se efectuará esta sábado 23 de Mayo a las 09:45 hrs en la calle Pedro Fontova 7323. (Corredora de Propiedades Engel & Volkers). Para poder asisitir usted debe inscribirse enviando mail a administradortierrafutura@gmail.com para antes del viernes 22 de Mayo a las 15:00 hrs.

Los cupos son limitados por lo que mientras haga su reserva garantiza su asistencia. Le rogamos no inscribirse si no tiene la total seguridad de asistencia ya que puede dejar a otro interesado sin cupo. Mil gracias y esperamos contar con su presencia.

IMPORTANTES NORMAS DE CONTROL PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE SU CONDOMINIO

Una vez más quisera hacer especial incapié con respecto a la seguridad del Condominio. El principal riesgo que creo el Condominio tiene es no cuenta con guardias por lo que son los propios copropeitarios quienes deben tomar todas las medidas necesarias para garantizar seguridad. Dado el robo ocurrido en el día de ayer en el sector, con conocimeinto de causa les indico que robos en el sector es MUY ALTO. Todos somos respondables de la seguridad. Les pido encarecidamente vuestra participación para que bajo un trabajo en conjunto: Corporpietarios, Admisnitración y carabineros

RECOMENDACIONES MUY IMPORTANTES

1. En lo posible tenga un sistema de alarma. Puede ser con o sin una empresa asociada, pero es un elemento muy importante
2. Siempre y en cada oportunidad que salga deje la alarma puesta, aun que salga por sólo minutos o incluso si va a la casa de un vecino
3. Instale pestillos de seguridad en cada ventana y ventanal. El soporte de cierre de los ventanales son de baja resistencia y he visto personalmente que con sólo un destornillador se pueden abrir
4. Si tiene más de un vehículo NUNCA deje las llaves de un vehículo en la casa si sale en el otro. Las llaves de los autos no deben quedar en la casa.
5. Siempre que la casa quede desocupada, hágaselo saber a sus vecinos.
6. Los autos debe estacionarlos siempre en los espacios asignados en cada casa y con el frente del vehículo hacia la calle. Nunca deje abierto el vehículo y no deje especies de valor dentro de ellos.
7. Si observa algo extraño, personas extrañas, situaciones no habituales, hágalo saber de inmediato a los guardias
8. Si sale fuera de Santiago por un período, hagalo saber a sus vecinos, deje el reporte en la guardia y deje fonos de contacto
10. Tenga los fonos de sus vecinos colindantes. Si nota algo extraño, llámelos y hágsaleo saber.
11. Denos su opinión en el sitio web. Todas las nuevas ideas son bien recibidas.
12. Asegurese que el porton siempre quede cerrado tanto al ingresar como al salir.
13. No abra la puerta desde su citófono sin el total convencimiento que es alguien conocido. Los ladrones tocan todos los botones juntos esperando alguien abra.

Les envío link de noticia publicada por asalto en el sector:

http://www.emol.com/noticias/nacional/detalle/detallenoticias.asp?idnoticia=355768

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Si usted ya canceló los Gastos Comunes, mil gracias. Recordamos que los Gastos Comunes de Marzo vencieron el día 10 de Abril, por lo cual si aun no ha hecho pago le ruego hacerlo a más tardar mañana 22 de abril ya que se emitirán los Gastos Comunes del mes de Abril. Gracias

GASTOS COMUNES MARZO 2009

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes de Marzo 2009. Rogamos hacer cancelación antes del vencimiento.

GASTO COMUN GENERAL MARZO 2009 (Haga Click)
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/03_09%20GastosComunes_Marzo%20General.pdf?hl=es

GASTO COMUN DETALLE POR CASA MARZO 2009 (Haga Click)
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/03_09%20GastosComunes_Marzo%20Detalle%20Por%20Casa.pdf?hl=es

PAGOS GASTO COMUN FEBRERO 2009 (Haga Click)
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/02_09%20GastosComunes_Febrero_transacciones.pdf?hl=es

CIERRE GASTOS COMUNES MES DE FEBRERO

Informamos que los Gastos COmunes del mes de Febrero vencieron el 19 de Marzo. Sino ha heccho el pago correspondiente le ruego realizarlopara antes del 30 de marzo. A posterior se emitirán los Gastos Comunes del mes de Marzo.

Gasto Común General (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/02_09%20GastosComunes_Febrero_General.pdf?hl=es

Gasto Común detalle por Casa (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/02_09%20GastosComunes_Febrero_Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

Gasto Común transacciones Gasto Común de Enero (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/01_09%20GastosComunes_Enero_transacciones.pdf?hl=es

NUEVOS APORTES EN SEGURIDAD

Enviamos algunas importantes recomendaciones para tomar en cuenta y que son muy importantes para prevenir robos:


Al salir un auto debería esperar el cierre del portón a fin de evitar el ingreso de intrusos

Con respecto al correo todos podemos colaborar, general si miramos correo en el suelo cada persona debe levantarlo y si no le corresponde puede ponerlo en el buzón que corresponda o entregarlo a su vecino.

Si miramos extraños caminando dentro del condominio preguntar a donde se dirige? a quien busca?, etc; no hace daño a nadie el preguntar, y que mejor si mostramos que estamos todos pendientes de quien ingresa y de la seguridad de todos nosotros.

Enseñarles a las nanas consejos prácticos y si son empleados nuevos, siempre pedir antecedentes de trabajo y de identidad.


Si miramos extraños caminando dentro del condominio preguntar a donde se dirige? a quien busca?, etc; no hace daño a nadie el preguntar, y que mejor si mostramos que estamos todos pendientes de quien ingresa y de la seguridad de todos nosotros.

Enseñarles a las nanas consejos prácticos y si son empleados nuevos, siempre pedir antecedentes de trabajo y de identidad.


Si escuchamos que la alarma de algún vecino esta sonando, debemos salir y ver que sucede

Cuando llegan los recolectores de basura, también quedan abiertas las puertas, podríamos pedir el favor algún vecino donde una de las nanas este pendiente de que quede cerrada la puerta una vez que se hayan ido.


Si escuchamos que la alarma de algún vecino esta sonando, debemos salir y ver que sucede

Cuando llegan los recolectores de basura, también quedan abiertas las puertas, podríamos pedir el favor algún vecino donde una de las nanas este pendiente de que quede cerrada la puerta una vez que se hayan ido.

Artículo: Medidas de Seguridad

¿Cuáles son las medidas de seguridad en tu hogar?A continuación te mencionaremos los hábitos recomendados para que nuestro hogar sea una morada segura...Si después de ver los noticieros te alegras de estar dentro de tu casa porque estás más segura que en el exterior, te diremos que en algunas ocasiones nos volvemos confiadas y no tomamos las medidas pertinentes. Podemos incluso olvidar cerrar la puerta de la calle, ¿te ha sucedido alguna vez? Por otra parte, no servirá de mucho tener rejas en tus ventanas, alarma, lámparas con sensor que se encienden solas, etc., si cometemos descuidos enormes en otros aspectos. Checa esto:

1. Siempre contesta las llamadas al teléfono. Si parece que tu casa está sola porque el teléfono no deja de sonar y nadie responde, un ladrón oportunista buscará la manera de ingresar a tu casa. Será mejor hacer evidente que la casa está ocupada en ese momento.

2. Siempre responde al timbre de la puerta Hazlo de forma segura tratando de ver la persona sin tener que abrir la puerta. Si no tienes ventana o una mirilla en la puerta para ver al exterior, es válido que te comuniques con la persona en el exterior aún con la puerta cerrada.

3. Cuando tengas que contratar un trabajador para reparaciones en la casa, asegúrate de haberlo contactado por recomendación o un establecimiento serio. A menudo te encuentras con trabajadores que se establecen en la calle o que pasan casa por casa; será difícil estar segura de qué tan confiables sean. Si no tienes opción y necesitas que ingresen a tu casa trabajadores que no conoces, procura estar acompañada o mantener una conversación telefónica con algún conocido.

4. Puede darse el caso que alguien te pida usar el teléfono porque se presentó una emergencia. No dejes pasar a esta persona a tu casa; si es preciso, ofrécete a hacer la llamada tú misma.
5. A los hijos y las nanas hay que educarlos desde temprana edad a no abrir la puerta inmediatamente que alguien llama. Deben aprender a ser cautelosos.

6. Evita proporcionar datos personales a extraños que faciliten llevar a cabo un acto delictivo (por correo, por teléfono, etc). Entre más información personal tenga alguien de ti, mayor control tendrá de la situación.

7. Ten a la mano y junto al teléfono, una lista de los números de teléfono de urgencia o de tu vecino

8. Al llegar a la casa y sea tarde, deberán llevar las llaves de la casa ya en la mano y de preferencia que el área esté bien iluminada.

9 Si llegan a casa y sospechan que hay un intruso en ella, ¡no entren! Busquen ayuda enseguida.

10. Establece una ruta de escape en tu casa si alguna vez necesitas una salida alternativa.

11. Si alguna vez estás dentro de tu casa y necesitas ayuda desesperada, lo mejor será gritar “!fuego!”. De esta forma, habrá una reacción más rápida de los vecinos. Si no consigues llamar la atención, lanza cosas por la ventana.

12. Comunicación con los vecinos No subestimes la ventaja que tiene la unión entre vecinos. Establezcan algún código para indicar si tienen algún problema en la casa. Realmente estas son medidas muy sencillas ya que son hábitos fáciles de adoptar. Es importante que repases bien la forma de reaccionar ante una situación de peligro; si tienes en mente la solución a una situación, será más fácil que puedas reaccionar en forma automática.

Para evitar que asalten o secuestren a algún miembro de tu familia estando en tu casa, es recomendable que tomes las siguientes medidas de seguridad:

1. Revisa periódicamente y da mantenimiento a: cerraduras, chapas interiores y exteriores de tu casa.

2. Verifica personalmente las referencias de tus empleados domésticos, elabora un expediente, con fotografía reciente y copia de la credencial de electoral (registro de antecedentes)

3. En caso de que un desconocido requiera información familiar (censos, encuestas, etc.) verifica la autenticidad de la visita llamando a la institución que representan las personas.

4. Enséñales a tus hijos y nanas a no dar información vía telefónica o personal a nadie, no abrirle la puerta a nadie. Evita dejarlos solos.

5. No permitas que tus hijos salgan solos a la calle.

6. No permitas el acceso a personas que vendan productos o servicios que tú no hayas solicitado. 7. Ten a la mano teléfonos de emergencia pegados en el refrigerador y a un lado del teléfono, además enséñales a tus hijos y nanas cómo utilizarlos.

8. Ten en casa los teléfonos de los lugares que frecuentas o donde ocasionalmente pudieran estar tus hijos (escuela, amigos, clubes deportivos, etc.)

Y si estamos pensado en irnos de vacaciones es muy importante llevar a cabo una serie de medidas destinas a garantizar que todo siga en nuestro hogar tal y como lo dejamos antes de irnos, evitando en lo posible que nuestra vivienda sea el objetivo de los ladrones.
Alguna de estas medidas que relato a continuación son muy obvias, otras no lo son tanto. No obstante, nunca está de más recordarlas y tenerlas a mano cuando las necesitemos poner en práctica.
· No comente nunca en público que se va de vacaciones o que va dejar la casa vacía durante un periodo de tiempo.
· Procure que no se note la falta de su domicilio, encargue a un vecino que recoja su correo y facilite un número de teléfono para que pueda contactar con nosotros en caso de necesidad.
· Compruebe que todas las entradas a su domicilio se encuentran totalmente cerradas antes de su partida. Si ha realizado reformas y ha tenido que prestar las llaves a los empleado o ha perdido las suyas cambie la cerradura antes de partir.
· No deje llaves escondidas cerca de la casa por si pierde las suyas, mejor deje unas a un familiar o persona de su absoluta confianza.
· Instale algún sistema que encienda y apague las luces de su domicilio, igualmente puede instalar algo parecido que haga lo propio con las persianas.
· Utilice el desvío de llamadas, si alguien llama a su casa y no contesta nadie nunca puede sospechar que no nos encontramos en casa.
· Marque y fotografíe sus objetos de valor, de forma que sean fácilmente identificables si le son robados. Anote la marca y modelo de cada uno de ellos.
· Guarde el dinero y los objetos de gran valor (como las joyas) en la caja fuerte de algún banco. Instale un sistema de alarma y conéctelo a una central de alarmas. Asegúrese de que la empresa contratada esté inscrita en el Registro de Empresas de la Dirección General de la Policía

PRECAUCION CON APERTURA DE PORTON

Rogamos tener especial cuidado con la apertura de portón o puerta peatonal desde el interior de las viviendas. Es ocasional que personas no bien intencionadas tocan todos los timbres buscando alguien abra sin identificar quen quiere ingresar. les adjunto la experiencia de un copropietario:

Pablo,

Trataré de describir el evento de esta mañana, desde mi punto de vista peligroso y deberían tomarse las medidas para que no vuelva a ocurrir:

hoy en la mañana tocaron el citófono de mi casa (11) preguntando por alguien inexistente, y luego dijo que "iba a la casa 13", que le abran el portón, ante esto mi nana le indicó que entonces toque el citófono de la casa 13 y que ellos le abrirían, luego de que el tipo insistiera de forma prepotente mi nana le cortó.

A los pocos minutos el tipo estaba tocando el timbre de mi casa, prenguntando "enojado" por "la señora", luego de que mi nana insistiera en negarla y preguntarle quien era y para qué la necesitaba indicó que era "juan carlos", para ofrecer "servicios de fumigación". Mientras mi nana le cerraba la puerta para ir a darle el recado a mi mujer, la niñera lo vio con su cara pegada a la ventana del dormitorio de guagua, mirando hacia adentro. Cuando el tipo se dio cuenta que lo estaba observando retrocedió, finalmente se fue y mi nana y la niñera salieron "a buscar el tacho de la basura afuera" no vieron a este tipo, pero si a otro en una camioneta que se tapaba la cara con un diario para que no lo vean.

Como les dio mucho miedo preguntaron en las casas quien le había abierto el portón y finalmente una señora de la casa 14 dijo que había sido ella.

Por todo lo que me dijeron, para mi el tipo andaba "estudiando el terreno", con lo cual creo que se debe instruir a todos que no se puede abrir el portón si la persona no ha sido invitado por quien abre la puerta, aunque diga ser quien diga, considerando que es fácil conocer los nombres de las personas de las distintas casas porque la correspondencia queda disponible apra cualquiera en la calle (otro punto que debería corregirse).

Si hay camaras de seguridad instaladas creo que habría que revisar los videos para ver si alguien conoce al tipo y mi nana y mi niñera sólo han tenido una sobre reacción, pero si no es así habrá que estar alertas porque nos andan rondando. Gracias.

Saludos.

GASTOS COMUNES DE FEBRERO DE 2009

Se adjuntan los link para que usted pueda ver los Gastos Comunes del mes de Febrero.Rogamos hacer cancelación antes de la fecha de vencimeinto.

Gasto Común General (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/02_09%20GastosComunes_Febrero_General.pdf?hl=es

Gasto Común detalle por Casa (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/02_09%20GastosComunes_Febrero_Detalle%20por%20Casa.pdf?hl=es

Gasto Común transacciones Gasto Común de Enero (Haga click)
http://groups.google.com/group/condominio-san-clemente/web/01_09%20GastosComunes_Enero_transacciones.pdf?hl=es

COMO ESTACIONAR SU VEHICULO Y EVITAR IMPORTANTES RIESGOS

Han sido muchas las oportunidades en que se han generado importantes accidentes a raiz que los vehículos al estacionarlos de frente a la vivienda, cuando salen, no logran ver con detalle. Es común que los niños se ubiquen en estos espacios colindantes con los autos a jugar y quien sale no los alcanza a ver. Es por esto que rogamos siempre estacionar de cola y así permitir una mejor visibilidad en el momento de salir. Este hábito evitará un riesgo que en otros condominios ha terminado en accidentes muy graves. Gracias por su comprensión y colaboración!

LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA 19.537

Con el objeto de poder manterle lo más informado posible, le envío un link con la Ley de Copropiedad Inmobiliaira que rige a los condominios.

http://condominio-san-clemente.googlegroups.com/web/ley+19.537.pdf?gda=_MUdvz8AAAAihVxpn5C9AoEwgWBUFc-569-iDqxfgWD62msA9xtbfV_Ey6Z6ctN1sEfnQfe18rRCabiOlHECsJw0ywas_P24&gsc=CyAy5wsAAAAZXXDwEM9BV96ryGEqjAhZ

CHAPA INSTALADA Y DISPONIBLE

Se concretó la semana pasada la entrega de las llaves para apertura manual del portón del Condominio. es muy importante NO EMPUJAR el portón. La forma es por medio de esta llave que activa el sistema de apertura en caso que usted no cuente con un control remoto.

CAMARAS EXTERIORES INSTALADAS

Informamos que ayer quedaron instaladas las dos nuevas cámaras de video exteriores. Estamos en la etapa de juste de posiciones. Con estas nuevas cámaras el Condominio quedará totalmente cubierto con registros nítidos de cada una de las casas. Los valores de estas inversiones se prorrateará en varios meses lo que no afectará mayormente su Gasto Común. Otro beneficio más para la seguridad de su Condominio!

INSTALACION CHAPA ENTRADA CONDOMINIO

En estos días se hará instalación de una chapa en altura a metros de la salida del Condominio por el interior. Se repartirán llaves a todas las casas interiores. Esto permitirá que usted pueda abrir el portón por medio de esta chapa y de esta forma no forzar el portón o moverlo manualmente lo cual no es conveniente para su funcionamiento. Otro beneficio más para la seguridad de usted y su familia!!

INSTALACION CAMARAS DE SEGURIDAD EXTERIOR CONDOMINIO

Informamos que a contar de hoy en la tarde se realizará la instalación de dos camaras adiciones que miran desde el comienzo de al casa 2 hacia la casa 1 y desde la casa dos a la casa 3 y 4. Además ya está instalada una cámara y funcionando desde la casa 5 hacia la casa 3. Por lo cual, el condominio quedará a 100% de visibilidad en todas las casas en cuanto a grabación.

GASTOS COMUNES ENERO 2009

GASTOS COMUNES ENERO 2009
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/01_09%20GastosComunes_Enero_Gastos%20del%20Mes.pdf

GASTOS COMUNES ENERO 2009 DETALLE POR CASA
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/01_09%20GastosComunes_Enero_Detalle%20por%20Casa.pdf

GASTOS COMUNES PAGOS DE DICEMBRE 2008
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_08%20GastosComunes_diciembre_transacciones.pdf

Le recordamos hacer los pagos antes de la fecha de vencimiento

Mantención y Pintura de Faroles

A contar de este fin de semana se inicará un trabajo de mantención y pintura de todas las iluminarias del Condominio. Esto implica desmontar los faroles, limpiarlos por dentro y por fuera y pintarlos

Pintura y Mantención Escaños Condominio

Informamos que a finales de diciembre se realizó un completo trabajo de mantención de escaños del condominio. Se lijaron prolijamente y luego fueron barnizados y los soportes de fierro se pintaron de color verde. Otro beneficio para su comunidad!

GASTOS COMUNES DE DICIEMBRE DE 2008

GASTO COMUN GENERAL DICIEMBRE
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_08%20GastosComunes_diciembre_general.pdf

GASTO COMUN DETALLE DICIEMBRE
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/12_08%20GastosComunes_diciembre_detalle.pdf

PAGOS REALIZADOS MES DE NOVIEMBRE
http://groups.google.cl/group/condominio-san-clemente/web/11_08%20GastosComunes_Noviembre_pagos.pdf

PRECAUCION CON RATONES

El copropietario de la casa 1 ha visto ratones trepando en murallas de su casa. Es importante que si usted observa frecuentemente este tipo de roedores, se coloquen trampas u otroa para su alejamiento.