PUBLICACION GASTOS COMUNES

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Julio de 2012

Ingresando a http://sanclemente8010.kastor.cl y digitando la clave sanclemente010 usted podrá acceder a toda la información de sus Gastos Comunes.
Para ver e imprimir su Boleta de Gasto Común acceda en menú Mi Unidad a Mis Boletas y podrá imprimir la de este mes y todas las de los meses anteriores desde enero de 2011.

Si quiere conocer el detalle de los Gastos de este mes o de cualquier otro desde Febrero de 2011 debe ingresar a Mi Unidad y luego a Minutas eligiendo el mes que quiere consultar.

Existen otros menús y diversas alternativas para que usted pueda ver todo el detalle que desee.


¿COMO PAGO LOS GASTOS COMUNES?

Acceda al Gasto Común del Mes. Luego obtenga los datos de la cuenta corriente y rut ubicado a mano derecha: Cuenta N°381286-3, Banco Santander, Rut: 56087140-6, Condominio San Clemente 8010 y desde su cuenta corriente realice una transacción electrónica. Posteriormente y desde su mail PERSONAL envíe al mailadministradortierrafutura@gmail.com el MONTO y FECHA

EL ADMINISTRADOR

¿ A QUIEN LE ENTREGAS EL CUIDADO DE TU FAMILIA ?

por ANGELA VALDOVINOS, Publimetro 28/08/12

La ley 19.537. en su artículo 25 estipula que "la asamblea de copropietarios, en sesión ordinaria, podrá designar un administrador, pudiendo recaer esta designación en una persona natural o jurídica", extendiéndose la idea en los siguientes 9 artículos, donde además se detallan las funciones y responsabilidades que recaen sobre esta persona.

En resumidas cuentas, el administrador se encargará de velar por la seguridad y cuidado tanto del inmueble, como de las relaciones entre los propietarios, encargándose de cobrar gastos comunes y velar por el correcto cumplimiento de las disposiciones del reglamente establecido en cada copropiedad.

En la teoría esto suena bastante bien. El problema radica en la práctica, cuando los administraciones comienzan a hacer mal uso de sus facultades o simplemente descuidan sus labores.

Según la opinión de Aníbal Ahumada, vicepresidente del Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria de Chile A.G. (CGAI), "muchas comunidades se dejen llevar por el precio a pagar a la administración, más que por las competencias o capacidades que esta tenga. Los resultados de esta mala elección los conocemos todos a través de los medios de prensa. Por eso es fundamental que los propietarios exijan que quienes administren sus comunidades no sólo hayan aprobado un curso especializado en esta materia, sino que además se sometan a un código de ética que dé ciertas garantía a las comunidades", aseguró.

Es por eso que lo primero a considerar al escoger una empresa de administración inmobiliaria es revisar detalladamente los distintos servicios que otorgará, y las garantías que se tienen de que dichos ítems serán realizados.

Otro buen referente es que cuenten con una certificación, entregada por algún estamento competente. El CGAI es uno de los certificadores en la materia y asegura que es la mejor forma de asegurarse "que tiene las competencias necesarias para ejercer profesionalmente esta actividad. También tiene el respaldo legal necesario para aclarar sus dudas o ejecutar procedimientos correctos. En cuanto a los beneficios para la comunidad de contratar un administrador colegiado, es la seguridad que este administrador ejecutara su actividad de manera honesta, profesional, responsable y ética. Además tiene el respaldo de una organización que exigirá cuentas al administrador en caso que no proceda correctamente", aseguró el vicepresidente de CGAI.

VENCIMIENTO GASTOS COMUNES

Informamos que los Gastos Comunes vencen el 10 de Agosto . En la eventualidad que no haya pagado le recordamos hacer la cancelación lo antes posible y evitar intereses. Ingrese a http://sanclemente8010.kastor.cl y digitando la clave sanclemente010 usted podrá acceder a toda la información de sus Gastos Comunes. Para ver e imprimir su Boleta de Gasto Común acceda en menú Mi Unidad a Mis Boletas y podrá imprimir la de este mes y todas las de los meses anteriores desde enero de 2011. Si quiere conocer el detalle de los Gastos de este mes o de cualquier otro desde enero de 2011 debe ingresar a Mi Unidad y luego a Minutas eligiendo el mes que quiere consultar. Existen otros menús y diversas alternativas para que usted pueda ver todo el detalle que desee. Recordamos que el cobro de intereses es a partir del día siguiente de la fecha de vencimiento que son los días 10 de cada mes. ¿COMO PAGO LOS GASTOS COMUNES? Acceda al Gasto Común del Mes. Luego obtenga los datos de la cuenta corriente y rut ubicado a mano derecha: Cuenta N°381286-3, Banco Santander, Rut: 56087140-6, Condominio San Clemente 8010 y desde su cuenta corriente realice una transacción electrónica. Posteriormente y desde su mail PERSONAL envíe al mailadministradortierrafutura@gmail.com el MONTO y FECHA

PUBLICACION GASTOS COMUNES

Informamos de la publicación de los Gastos Comunes del mes de Julio de 2012

Ingresando a http://sanclemente8010.kastor.cl y digitando la clave sanclemente010 usted podrá acceder a toda la información de sus Gastos Comunes.
Para ver e imprimir su Boleta de Gasto Común acceda en menú Mi Unidad a Mis Boletas y podrá imprimir la de este mes y todas las de los meses anteriores desde enero de 2011.

Si quiere conocer el detalle de los Gastos de este mes o de cualquier otro desde Febrero de 2011 debe ingresar a Mi Unidad y luego a Minutas eligiendo el mes que quiere consultar.

Existen otros menús y diversas alternativas para que usted pueda ver todo el detalle que desee.


¿COMO PAGO LOS GASTOS COMUNES?

Acceda al Gasto Común del Mes. Luego obtenga los datos de la cuenta corriente y rut ubicado a mano derecha: Cuenta N°381286-3, Banco Santander, Rut: 56087140-6, Condominio San Clemente 8010 y desde su cuenta corriente realice una transacción electrónica. Posteriormente y desde su mail PERSONAL envíe al mailadministradortierrafutura@gmail.com el MONTO y FECHA